Herzlich willkommen

bei Ihrem Immobiliengutachter in Biberach an der Riß – Ihr kompetenter Partner

Unser Immobiliensachverständiger, Herr Anton Kuraschek, bietet Ihnen Immobilienbewertungen in Biberach an der Riß für unterschiedliche Anlässe wie

  • Erbschaft
  • Scheidung
  • Verkauf

Als erfahrener Immobiliengutachter in Biberach an der Riß verfügt er über umfangreiche Kenntnisse in der Immobilienbewertung und kann Ihnen zuverlässige und präzise Informationen liefern.
Kontaktieren Sie uns gerne, falls Fragen aufkommen. Unser kompetentes Team hilft Ihnen jederzeit weiter!

+49 (0) 731 – 14 11 57 13

Der Kunde im Fokus:
Individuelle Wertgutachten beim Immobiliengutachter in Biberach an der Riß

Da Menschen aus ganz verschiedenen Gründen einen Immobiliengutachter in Biberach an der Riß konsultieren möchten, richtet sich unser Angebot an alle Altersklassen und Zielgruppen. Beliebte Anlässe zur Ermittlung des Immobilienwerts sind:

  • Verteilungen bei Erbschaft. Eine präzise Bewertung der Immobilie ist sowohl für einen Verkauf und eine faire Verteilung des Erlöses unter den Erben wichtig. Für den Fall, dass ein Erbe die Immobilie behalten möchten und die anderen ausgezahlt werden müssen.

  • Schenkungen oder Erbschaften, für die ein genauer Immobilienwert an das Finanzamt gemeldet werden muss. Als Stichwort können wir hier noch das „Wohnrecht“ oder „Nießbrauch“ andeuten. Dieser ist auch für Abschreibungen (Afa) beim Finanzamt relevant.

  • Wenn der Eigentümer einer Immobilie diese als Sicherheit für eine Finanzierung oder einen Kredit einsetzen will, fordern Banken oft ein Verkehrswertgutachten oder eine Beleihungswertermittlung gemäß § 16 Pfandbriefgesetz ein. In manchen Fällen reicht aber auch ein Kurzgutachten aus

  • In Fällen einer Trennung oder Scheidung kommt es oft zum Verkauf der gemeinsamen Immobilie. Egal, ob beide Parteien ausziehen, oder eine Person in der Immobilie verbleibt, kann ein Immobiliengutachter in Biberach an der Riß bei der genauen Wertermittlung unterstützen, damit der Verkaufserlös fair aufgeteilt oder der ausziehende Partner angemessen ausbezahlt werden kann.

  • Wenn Sie eine Immobilie in Biberach verkaufen oder kaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Marktwert zu kennen. Unser erfahrener Immobiliengutachter in Biberach an der Riß kann Ihnen hierbei mit einer individuellen Immobilienbewertung weiterhelfen. Lassen Sie sich von uns umfassend in Bezug auf die Verkaufs- oder Kaufabsicht beraten und erfahren Sie den realistischen Verkehrswert Ihrer Immobilie.

Was können wir für Sie tun?

Link zu: Marktwertanalyse

Marktwertanalyse

Der Begriff „Marktwertanalyse“ beschreibt eine äußerst präzise Herangehensweise, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Auf diese Weise hilft die Marktwertanalyse dabei, den besten Verkaufspreis für eine Immobilie zu finden.

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Link zu: Kurzgutachten

Kurzgutachten

Durch ein vollwertiges Verkehrswertgutachten wird ein nicht zu vernachlässigender Aufwand verursacht, etwa durch die Beschaffung verschiedener Dokumente bei sämtlichen relevanten Ämtern.

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Link zu: Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten anzufertigen gehört zu den Hauptaufgaben eines Sachverständigen für Immobilien. Die Anlässe, ein solches Gutachten erstellen zu lassen, sind vielfältig, beispielsweise der Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

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Link zu: Kaufbegleitung

Kaufbegleitung

Ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – vermutlich ist der Kauf einer eigenen Immobilie für Sie die größte finanzielle Investition Ihres Lebens. Wir begleiten Sie dabei.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ihre Vorteile bei uns

Flexibel

Egal ob Immobilienkauf, Immobilienverkauf oder Finanzierung, wir helfen gern.

Regional

Wir bieten Gutachten in Ulm, Neu-Ulm, Alb-Donau Kreis und Biberach an der Riß.

Zertifiziert

Wir sind DEKRA zertifiziert in Baden-Württemberg und Bayern.

Umfassend

Wir bieten Gutachten über Grundstücke, Häuser, Wohnungen.

So unkompliziert erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung in Biberach an der Riß

Mit unserem präzisen Vorgehen und unserer Expertise als Immobiliengutachter in Biberach an der Riß können Sie sicher sein, dass Sie ein zuverlässiges und professionelles Gutachten erhalten, das Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie weiterhilft. Die konkreten Schritte sind:

  1. Kontaktaufnahme: Kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns mit, für welchen Zweck Sie eine Immobilienbewertung in Biberach an der Riß benötigen.
  2. Kurzes Beratungsgespräch: Wir führen ein Beratungsgespräch mit Ihnen, um Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zu verstehen.

Pauschalpreis: Als zusätzlichen Vorteil bieten wir als Immobiliengutachter in Biberach an der Riß Ihnen bei Beauftragung einer Immobilienbewertung einen festen Pauschalpreis an, damit Sie im Vorfeld über die anfallenden Kosten informiert sind und Ihre Finanzen optimal planen können.

  1. Terminabsprache für die Objektbegehung und Durchführung.
  2. Erstellung des Gutachtens: Unser erfahrener Immobiliensachverständiger erstellt das Gutachten schnell und effizient.
  3. Übermittlung des Gutachtens: Sie erhalten das Gutachten innerhalb kürzester Zeit per E-Mail oder Post. Sollte es rückfragen geben, besprechen wir diese gerne persönlich oder telefonisch.

Vom Standardgutachten bis zum individuellen Wertgutachten: Ihr Immobiliengutachter in Biberach der Riß

Als Ihr erfahrener Immobiliengutachter in Biberach an der Riß bieten wir Ihnen sowohl Standard- als auch individuelle Wertgutachten an. Je nach Ihren Bedürfnissen können wir Ihnen an Ihre Situation angepasste Gutachten erstellen. Als regionaler Immobiliengutachter in Biberach an der Riß erhalten Sie folgende Leistungen bei uns:

  • Kurzbewertung / Marktwerteinschätzung ca. 6-12 Seiten
  • Kurzgutachten ca. 20-30 Seiten
  • Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB / Wertgutachten ca. 50-80 Seiten
  • Beleihungswertermittlung gemäß § 16 Pfandbriefgesetz (ca. 20-30 Seiten)

Wenn Sie uns mit Ihrer Immobilienbewertung in Biberach an der Riß beauftragen, können Sie alle wichtigen Informationen mit Ihrem Sachverständigen austauschen!

Auf uns ist Verlass! – Ihr Immobiliengutachter in Biberach an der Riß

Sie können sich bei uns darauf verlassen, dass Ihnen innerhalb kürzester Zeit unkompliziert geholfen wird! Dabei steht Ihnen unser DEKRA-zertifizierter Sachverständiger Anton Kuraschek zur Seite. Brauchen Sie ein Immobiliengutachten? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Häufig gestellte Fragen

Gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sind drei anerkannte und verlässliche Methoden vorgesehen, die den Verkehrswert- und die Bodenwertermittlung nach einheitlichen und marktgerechten Grundsätzen ermitteln:

  • Sachwertverfahren für Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser
  • Ertragswertverfahren Immobilien, die vermietet werden. Dies gilt oftmals für Mehrfamilienhäuser oder auch Wohnungen.
  • Vergleichswertverfahren für Wohnungen oder Grundstücke, die privat genutzt werden.

Bei Trennungen wird oft eine Immobilienbewertung in Biberach an der Riß benötigt und die Betroffenen wissen nicht genau, welcher Immobilienwert hierbei die Basis zur Bewertung bieten soll. Es ist jedoch üblich und ratsam, den Wert der Immobilie auf einen festen Stichtag festzulegen. Dies gilt insbesondere, wenn die Trennung bereits etwas länger her ist. Auf diese Weise ist eine marktgerechte Einschätzung am besten möglich.

Wir können eine Vielzahl von Immobilienbewertungen in Biberach an der Riß durchführen, einschließlich bebauter und unbebauter Grundstücke, Einfamilien-, Reihen-, Doppel- oder Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, landwirtschaftlicher Betriebe sowie komplexer Unternehmen, indem wir sowohl das Gebäude als auch das Grundstück bewerten.